ANNONCES VENTES AUX ENCHERES IMMOBILIERES
AUDIENCE DU 26 FEVRIER 2026
Tribunal Judiciaire de Pointe-à-Pitre
APPARTEMENT A PETIT-BOURG (97170)
MISE A PRIX : 20.000 €
Un appartement situé dans l'ensemble immobilier dénommé "Résidence Nautilus", Chemin de Roujol à Petit-Bourg.
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Les références cadastrales sont les suivantes:
- AN 572 d'une superficie de 19a 32ca
- AN 574 d'une superficie de 4a 63ca
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Il s'agit du lot n°11 consistant en un appartement de type T2 situé au 2ème étage.
Il comporte :
- 1 séjour/cuisine, 1 chambres avec salle d'eau attenante, WC, terrasse, pour une surface de 39,14 m2.
Le bien dispose en outre du lot n°40 consistant en une place de parking.
Le bien est occupé par des locataires (loyer: 650€/mois)
Une seule visite sera organisée
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez enchérir : 0590.88.38.21
VENTE AUX ENCHERES IMMOBILIERES
MODALITES A EFFECTUER POUR PORTER UNE ENCHERE
Maître FANDO-MONTOUT vous assiste lors de vente aux enchères immobilières:
ORIGINE DES BIENS MIS EN VENTE
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier par le biais d'une vente aux enchères.
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L'origine des biens vendus :
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Les biens proviennent principalement de saisies immobilières (saisie suite à des dettes impayés), de liquidation judiciaire, 'de succession (vente judiciaire décidée par un juge suite à un désaccord entre héritiers), divorce ou séparation
(vente du bien pour sortir de l'indivision
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En règle classique,
Il convient de :
- visiter le bien pour s'assurer qu'il convienne au prochain souhaité;
- consulter attentivement le cahier des charges, du procès-verbal de description, et de l'avis de vente
- établir un chèque de banque représentant 10% de la mise à prix du bien
- contacter votre établissement bancaire pour vous assurer le cas échéant de vos possibilités d'emprunt (si vous disposez déjà des fonds, tenez prêt des justificatifs à régler sans emprunt les sommes qui vous seront demandées pour régler la vente).
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Attention: Certains biens peuvent être vendus occupés
Les documents à remettre sont les suivants:
- un pouvoir dûment rempli, daté et signé (mandat pour enchérir comportant le montant de l'enchère maximale que vous souhaitez porter);
- une attestation de moralité (vous devez attestez que vous ne faites l'objet d'aucune condamnation)
- copie de la carte d'identité
- copie du chèque de banque représentant le montant de 10%
- attestation de la Banque
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En cas d'acquisition d'un immeuble à la barre du tribunal, il y aura des frais fixes à régler ainsi que des frais variables (émolument de vente, d'enregistrement et de publicité)
Après l'adjudication, il y a un délai de 10 jours pendant laquelle une surenchère est encore possible. Il faut attendre l'expiration de ce délai, pour être certain d'avoir remporté l'enchère.
Attention: si vous remportez l'enchère et que vous êtes défaillant dans le règlement du prix de la vente, les chèques de banque resteront acquis au créancier poursuivant (donc à la Banque). ​
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