ANNONCES VENTES AUX ENCHERES IMMOBILIERES
AUDIENCE DU 16 MARS 2026
Tribunal Judiciaire de Basse-Terre
TERRAINS NON BATIS (97170)
PHOTO(S)
A vendre aux enchères – Mise à prix : 750 000 €
Situées sur la commune de Pointe-Noire, au lieu-dit ROCHERS, ces 4 parcelles de terrain non-bâties offrent un fort potentiel pour un projet immobilier ou d’investissement.
Description du bien :
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Terrains actuellement inoccupés
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Présence d’une végétation sauvage
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Parcelles situées à proximité des routes nationale et départementale
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Ensemble foncier pouvant être valorisé selon vos projets (résidentiel, touristique, ou autre, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur)
Référence cadastrale et contenances :
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Parcelle n° 219 : 94a 41ca
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Parcelle n° 220 : 01ha 00a 00ca
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Parcelle n° 221 : 01ha 00a 00ca
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Parcelle n° 222 : 01ha 00a 00ca
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez enchérir : 0590.88.38.21
AUDIENCE DU 23 MARS 2026
Tribunal Judiciaire de Pointe-à-Pitre
LOCAL COMMERCIAL SAINT-MARTIN (97150)
A VENDRE AUX ENCHERES - MISE A PRIX 50 000€
Situé à Saint-Martin (rue de la République), le local commercial se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Il se compose de deux pièces dont une grande pièce principale, une réserve, un WC.
La superficie est d'environ 45 m2.
La façade est composé de deux baies vitrées et deux portes vitrées, protégées par des volets roulants.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez enchérir : 0590.88.38.21
AUDIENCE DU 26 FEVRIER 2026
Tribunal Judiciaire de Pointe-à-Pitre
APPARTEMENT A PETIT-BOURG (97170)
ADJUGE A 61 000€
MISE A PRIX : 20.000 €
Un appartement situé dans l'ensemble immobilier dénommé "Résidence Nautilus", Chemin de Roujol à Petit-Bourg.
Les références cadastrales sont les suivantes:
- AN 572 d'une superficie de 19a 32ca
- AN 574 d'une superficie de 4a 63ca
Il s'agit du lot n°11 consistant en un appartement de type T2 situé au 2ème étage.
Il comporte :
- 1 séjour/cuisine, 1 chambres avec salle d'eau attenante, WC, terrasse, pour une surface de 39,14 m2.
Le bien dispose en outre du lot n°40 consistant en une place de parking.
Le bien est occupé par des locataires (loyer: 650€/mois)
Une seule visite sera organisée
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez enchérir : 0590.88.38.21
VENTE AUX ENCHERES IMMOBILIERES
MODALITES A EFFECTUER POUR PORTER UNE ENCHERE
Maître FANDO-MONTOUT vous assiste lors de vente aux enchères immobilières:
ORIGINE DES BIENS MIS EN VENTE
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier par le biais d'une vente aux enchères.
L'origine des biens vendus :
Les biens proviennent principalement de saisies immobilières (saisie suite à des dettes impayés), de liquidation judiciaire, 'de succession (vente judiciaire décidée par un juge suite à un désaccord entre héritiers), divorce ou séparation
(vente du bien pour sortir de l'indivision
En règle classique,
Il convient de :
- visiter le bien pour s'assurer qu'il convienne au prochain souhaité;
- consulter attentivement le cahier des charges, du procès-verbal de description, et de l'avis de vente
- établir un chèque de banque représentant 10% de la mise à prix du bien
- contacter votre établissement bancaire pour vous assurer le cas échéant de vos possibilités d'emprunt (si vous disposez déjà des fonds, tenez prêt des justificatifs à régler sans emprunt les sommes qui vous seront demandées pour régler la vente).
Attention: Certains biens peuvent être vendus occupés
Les documents à remettre sont les suivants:
- un pouvoir dûment rempli, daté et signé (mandat pour enchérir comportant le montant de l'enchère maximale que vous souhaitez porter);
- une attestation de moralité (vous devez attestez que vous ne faites l'objet d'aucune condamnation)
- copie de la carte d'identité
- copie du chèque de banque représentant le montant de 10%
- attestation de la Banque
En cas d'acquisition d'un immeuble à la barre du tribunal, il y aura des frais fixes à régler ainsi que des frais variables (émolument de vente, d'enregistrement et de publicité)
Après l'adjudication, il y a un délai de 10 jours pendant laquelle une surenchère est encore possible. Il faut attendre l'expiration de ce délai, pour être certain d'avoir remporté l'enchère.
Attention: si vous remportez l'enchère et que vous êtes défaillant dans le règlement du prix de la vente, les chèques de banque resteront acquis au créancier poursuivant (donc à la Banque).